2009年07月12日
任意売却相談室でもムリですが
マンションが売れません、オタクにお願い出来ますかとの依頼が来ました。
この方、住宅ローンにお困りで売るのでは無く、買い替えで売るのだそうです。
詳しくお話を聞いてみました。 残りの住宅ローンは2,500万円。
引越に考えている地域に新築の戸建で、ご自分の理想に近い売り物件が出たので買いたいとのこと。
売ろうとしているマンションを1年以上も前から売りに出しているけど、今までに2組しか見に来ていない。
お願いしている不動産業者さん達にやる気が無いみたいだ。
と申しておりました。
この方、住宅ローンにお困りで売るのでは無く、買い替えで売るのだそうです。
詳しくお話を聞いてみました。 残りの住宅ローンは2,500万円。
引越に考えている地域に新築の戸建で、ご自分の理想に近い売り物件が出たので買いたいとのこと。
売ろうとしているマンションを1年以上も前から売りに出しているけど、今までに2組しか見に来ていない。
お願いしている不動産業者さん達にやる気が無いみたいだ。
と申しておりました。
この方のお話をおうかがいしながら、物件の所在地の不動産データを検索してみましたら、この方と同じマンションで同じ大きさの売買事例が有ったので、過去の取引事例の価格を伝えました。
その価格は1,400万円です。
その価格を伝えたら、しばし絶句しておりました。
でも、1,400万円では売りたくないとのこと。
だから、当社に依頼をしたいのだと申しておりました。
なぜに、当社なのか判りませんが。
当然、当社ではこの依頼は即断でお断りさせて頂きました。
ウチには1,400万円の不動産を2,500万円で売るノウハウなんて無いよ~!
この方に対して、“処分したければ1,400万円か、それ以下で売った方が良いですよ!” とアドバイスをしましたが。
ご納得はされていなかったご様子です。
仮に、1,400万円が相場の不動産を2,500万円で売ったとしたら、それって購入者に対してはもの凄く不誠実な不動産屋だよねー!
任意売却相談室
その価格は1,400万円です。
その価格を伝えたら、しばし絶句しておりました。
でも、1,400万円では売りたくないとのこと。
だから、当社に依頼をしたいのだと申しておりました。
なぜに、当社なのか判りませんが。
当然、当社ではこの依頼は即断でお断りさせて頂きました。
ウチには1,400万円の不動産を2,500万円で売るノウハウなんて無いよ~!
この方に対して、“処分したければ1,400万円か、それ以下で売った方が良いですよ!” とアドバイスをしましたが。
ご納得はされていなかったご様子です。
仮に、1,400万円が相場の不動産を2,500万円で売ったとしたら、それって購入者に対してはもの凄く不誠実な不動産屋だよねー!
任意売却相談室
Posted by 相談室 at 21:00
│任意売却