動画で学ぶ任意売却


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Posted by だてBLOG運営事務局 at

2012年03月10日

宮城県 任意売却相談室

“住宅ローンが払えない”

*収入が減り、住宅ローンが払えなくて悩んでいる方
*住宅ローンの支払いが滞り、一括返済を求められている方
*競売開始決定の通知が届いた方

すぐに、任 意 売 却 を考えてください。


任意売却とは、不動産を売却する際に、残ったローン残高を全額支払いが出来ない場合に債権者(ローン借入先)と交渉し、合意をもらって売却する方法です。

それゆえ、債権者側の内部状況や仕組みを十分に把握した上で、あなたにとって少しでも良い条件で取り纏めるノウハウが必要となります。

全国には、数多くの地元の 不動産屋(不動産会社)がありますが、その多くは債権者側との取り纏めができるノウハウを十分に持っておりません。
ほとんどの地元不動産屋は、不動産の販売・お客さま付けを中心とした事業展開をしております。

任意売却相談室は、この地元の不動産屋と連携を取り、お互いの得意分野において
 *債権者との取り纏め(任意売却の交渉)は、
    任意売却相談室;0120-218-985


 *不動産の販売は、地元の不動産屋さん
    という分担で、よりスムーズに迅速に行っております。



任意売却相談室
運営会社:株式会社ワコー・コーポレーション
http://www.ninibaikyaku.org/】は、あなたのこれからの人生のために、 強制的な『競売』を避け、主体的な『任意売却』による【人生の再スタート】のために、アドバイスをさせていただきます。

あなたにとって、より良い条件で“不動産の処理【売却や手元に残す方法】”をする為には、 1日でも早い対応が必要となりますので、お気軽にご相談下さい。
【任意売却相談室】0120-218-985〔任意売却は、ココ〕




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お問い合わせ:フリーダイヤル 0120-218-985
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タグ :任意売却

Posted by 相談室 at 17:20任意売却

2012年03月09日

住宅ローンの支払いに困ったときの参考サイト

不動産(土地、一戸建て住宅、マンション等)の差押え、住宅ローン関連のサイトなど、
任意売却、競売に関する参考サイトをご紹介します。

任意売却に関するQ&A

任意売却の残債について

任意売却で引越代は出るの?

任意売却のデメリット

催告書とは、催告書の意味

全国の任意売却相談室
任意売却相談室:北海道 任意売却札幌

任意売却相談室:任意売却神奈川 横浜 川崎 相模原

  続きを読む

Posted by 相談室 at 21:00参考サイト・事例

2009年08月03日

業者さんの選定は、慎重に!

だから言ったのに~!

以前、任意売却のご相談を頂いていた方からの、またまたのご相談です。
任意売却をお願いするに当たり、やはり地元に在る不動産業者さんが良いだろうという事になって、地元の業者さんへお願いをしたのだそうです。

物件は第三者を間に挟んで、その不動産会社が買い取る段取りでことが進んで行きました。 
交渉とか色々と有って時間がかかりましたが、やっと契約というところまで辿り着きました。 
ところが、ここに来て、銀行さんからこの売買契約には同意できない。 
売買価格が以上に低過ぎると言われて、話が止まってしまっています。

こんな事はよく起きることなのでしょうか? 
銀行さんの横暴ではないのでしょうか?

===========================================  続きを読む

Posted by 相談室 at 21:00任意売却

2009年07月12日

任意売却相談室でもムリですが

マンションが売れません、オタクにお願い出来ますかとの依頼が来ました。

この方、住宅ローンにお困りで売るのでは無く、買い替えで売るのだそうです。
詳しくお話を聞いてみました。 残りの住宅ローンは2,500万円。 
引越に考えている地域に新築の戸建で、ご自分の理想に近い売り物件が出たので買いたいとのこと。

売ろうとしているマンションを1年以上も前から売りに出しているけど、今までに2組しか見に来ていない。 
お願いしている不動産業者さん達にやる気が無いみたいだ。 
と申しておりました。  続きを読む

Posted by 相談室 at 21:00任意売却

2009年07月11日

お問い合わせは多いですが

ウレシイ事に毎日お問い合わせを沢山いただいております。

先日もこのブログに書きましたが、行動を起こすのが皆様遅すぎです! 
昨日は、4件も時間切れの方々のお問い合わせがありました。

その内の1件、競売の入札日まで残すところ12日間。 
仙台市の方です。 債権者は○○銀行。 
この銀行さんは、過去に何度も任意売却でお付き合いの有る銀行さんです。 

ご相談者のTさんからお電話をいただいたのが午前8時50分。 
お話を聞いて、即、仙台の○○銀行へ電話。 
過去に何回か直接にお会いしている担当者の方は違う部署へ異動してしまい、新しい方が担当になったのが数日前。  続きを読む

Posted by 相談室 at 21:00任意売却

2009年07月10日

専任媒介契約書が無いと!

ひゃ~やっと一段落です。
朝から、今まで(午後7時)昼食も摂らず一気に来ました!
忙しかった~!

今日、印象的だった電話です。
“一体どーなっているのよ?銀行からそろそろ家を売ってくれなきゃ困るって電話が入ったじゃないの!”
かなりの怒の籠もった電話です!  続きを読む

Posted by 相談室 at 21:00任意売却

2009年07月09日

兄弟間の不動産売買

一般的には兄弟間/姉妹間での不動産取引は難しいとされております。

しかし、ローンを使わずに現金が用意できる場合などは大いに可能性は有ります。
銀行から購入資金として住宅ローンを組む場合などでは、難しい場合が多いようです。  続きを読む

Posted by 相談室 at 17:06任意売却