任意売却相談室でもムリですが

マンションが売れません、オタクにお願い出来ますかとの依頼が来ました。

この方、住宅ローンにお困りで売るのでは無く、買い替えで売るのだそうです。
詳しくお話を聞いてみました。　残りの住宅ローンは2,500万円。　
引越に考えている地域に新築の戸建で、ご自分の理想に近い売り物件が出たので買いたいとのこと。

売ろうとしているマンションを１年以上も前から売りに出しているけど、今までに２組しか見に来ていない。　
お願いしている不動産業者さん達にやる気が無いみたいだ。　
と申しておりました。

この方のお話をおうかがいしながら、物件の所在地の不動産データを検索してみましたら、この方と同じマンションで同じ大きさの売買事例が有ったので、過去の取引事例の価格を伝えました。　
その価格は１,４００万円です。

その価格を伝えたら、しばし絶句しておりました。
でも、１,４００万円では売りたくないとのこと。

だから、当社に依頼をしたいのだと申しておりました。
なぜに、当社なのか判りませんが。

当然、当社ではこの依頼は即断でお断りさせて頂きました。
ウチには１,４００万円の不動産を２,５００万円で売るノウハウなんて無いよ～！

この方に対して、“処分したければ１,４００万円か、それ以下で売った方が良いですよ！” とアドバイスをしましたが。　
ご納得はされていなかったご様子です。　

仮に、１,４００万円が相場の不動産を２,５００万円で売ったとしたら、それって購入者に対してはもの凄く不誠実な不動産屋だよねー！


任意売却相談室